彰化縣彰化市茄苳路二段87巷72之2號
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物37.66 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 茄苳段 567 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 23.4
茄苳路二段中位 17
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 低 15%比茄苳路二段中位 高 18%比彰化市 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
-3%
2026 年推估871 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。