彰化縣員林市萬德街39號
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 35.9 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物47.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 47.49 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 23.18 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 明倫段 431-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
萬德街中位 31.8
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比萬德街中位 高 13%比員林市 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物一樓有增建圍牆及牌樓。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。