彰化縣花壇鄉平和街22巷20號
2019-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 16.4 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物43.06 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 43.06 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 燕霧段 237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
平和街中位 14.1
花壇鄉 2019 年中位 16.3
比平和街中位 高 16%比花壇鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交725 萬
+42%
2026 年推估1,031 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價格含傢俱含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。