彰化縣和美鎮柑竹路39巷6號
2019-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 12 萬/坪 × 80.57 坪
權狀坪數80.57 坪
主建物80.57 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 80.57 坪
└ 主建物 80.57 坪
土地持分 43.22 坪
0 坪80.57 坪
土地坐落 柑竹段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.8
柑竹路中位 17.8
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 2%比柑竹路中位 低 33%比和美鎮 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交965 萬
+44%
2026 年推估1,389 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。