彰化縣鹿港鎮鹿和路四段583巷38弄5號
2018-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.6 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物51.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 51.47 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 26.53 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 鹿鳳段 159-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
鹿和路四段中位 12.9
鹿港鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鹿和路四段中位 低 2%比鹿港鎮 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+41%
2026 年推估990 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
鹿和路四段360巷72號 21.6 萬/坪 鹿和路四段360巷47號 17.9 萬/坪 鹿和路四段155巷45號 28.7 萬/坪 鹿和路四段380巷8號 24 萬/坪 鹿和路四段360巷69弄57號 22.6 萬/坪 鹿和路四段360巷20號 23.1 萬/坪 鹿和路四段501巷7號 15.9 萬/坪 鹿和路四段360巷24號 25.8 萬/坪 鹿和路四段583巷60弄20號 16.5 萬/坪 鹿和路四段583巷42號 15.4 萬/坪 鹿和路四段360巷5號 18.8 萬/坪 鹿和路四段186巷11號 24.1 萬/坪 鹿和路四段155巷68弄12號 12.3 萬/坪 鹿和路四段360巷78號 20.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。