彰化縣芬園鄉原新街565巷10號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,467 萬 52.9 萬/坪 × 122.23 坪
權狀坪數122.23 坪
主建物116.86 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 122.23 坪
└ 主建物 116.86 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 815.54 坪
0 坪815.54 坪
土地坐落 嘉興段 1708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
原新街中位 15.3
芬園鄉 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比原新街中位 高 246%比芬園鄉 2021 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,467 萬
+15%
2026 年推估7,413 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 946 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,293 萬
貸款（8 成）5,174 萬
每月月付193,824 元
30 年總利息1,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。