彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄26號
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 14.4 萬/坪 × 108.33 坪
權狀坪數108.33 坪
主建物99.96 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 108.33 坪
└ 主建物 99.96 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 47.38 坪
0 坪108.33 坪
土地坐落 大發段 923-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
二溪路大突巷中位 17.5
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比二溪路大突巷中位 低 18%比溪湖鎮 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,560 萬
+29%
2026 年推估2,007 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。