彰化縣鹿港鎮民族路36號7F/8F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 10.7 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物18.22 坪
公設比30.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 景福段 560 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價312 萬
扣車位後房價312 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12
民族路中位 15.9
鹿港鎮 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 11%比民族路中位 低 33%比鹿港鎮 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。