彰化縣社頭鄉員集路二段511巷5號
2012-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 786 萬 8.2 萬/坪 × 95.41 坪
權狀坪數95.41 坪
主建物82.93 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 95.41 坪
└ 主建物 82.93 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 45.88 坪
0 坪95.41 坪
土地坐落 社興段 628-8 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.7
員集路二段中位 13.6
社頭鄉 2012 年中位 7.3
比本棟中位 低 15%比員集路二段中位 低 40%比社頭鄉 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。