彰化縣彰化市民族路219巷10號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.8 萬/坪 × 50.42 坪
權狀坪數50.42 坪
主建物50.42 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 50.42 坪
└ 主建物 50.42 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪50.42 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 440-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
民族路中位 16.4
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 27%比彰化市 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+31%
2026 年推估1,371 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。