彰化縣芳苑鄉平上巷12之1號
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 2.8 萬/坪 × 88.17 坪
權狀坪數88.17 坪
主建物88.17 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 88.17 坪
└ 主建物 88.17 坪
土地持分 33.7 坪
0 坪88.17 坪
土地坐落 芳寶段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 3.4
平上巷中位 18.4
芳苑鄉 2021 年中位 10.6
比本棟中位 低 18%比平上巷中位 低 85%比芳苑鄉 2021 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+7%
2026 年推估268 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案賣價土地、建物分別拆分售價為:1.土地新台幣:700000元整。2.建物新台幣:1800000元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。