彰化縣芬園鄉彰南路三段312號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 34.4 萬/坪 × 11.65 坪
權狀坪數11.65 坪
主建物11.65 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 11.65 坪
└ 主建物 11.65 坪
土地持分 22.54 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 新芬園段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
彰南路三段中位 14.3
芬園鄉 2026 年中位 26.3
比彰南路三段中位 高 141%比芬園鄉 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。