彰化縣二林鎮中正巷11之7號
2022-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 16.8 萬/坪 × 54.65 坪
權狀坪數54.65 坪
主建物50.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.65 坪
└ 主建物 50.48 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪54.65 坪
土地坐落 丈八斗段 315-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
中正巷中位 13
二林鎮 2022 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中正巷中位 高 29%比二林鎮 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交916 萬
+13%
2026 年推估1,038 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣標的包含未保存增建部分、室內裝潢、傢俱等。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。