彰化縣員林市合作街63號
2018-11-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 277 萬 5.8 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物47.99 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 47.99 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 地政段 133-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
合作街中位 14.2
員林市 2018 年中位 17
比合作街中位 低 59%比員林市 2018 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交277 萬
+37%
2026 年推估379 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)55 萬
貸款(8 成)222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。