彰化縣溪州鄉中山路四段563巷9號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,275 萬 85.1 萬/坪 × 97.21 坪
權狀坪數97.21 坪
主建物97.21 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 97.21 坪
└ 主建物 97.21 坪
土地持分 1090.21 坪
0 坪1090.21 坪
土地坐落 湄洲段 115 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
中山路四段中位 14.5
溪州鄉 2020 年中位 14.2
比中山路四段中位 高 487%比溪州鄉 2020 年中位 高 499%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,275 萬
+49%
2026 年推估12,353 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,078 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,655 萬
貸款（8 成）6,620 萬
每月月付248,012 元
30 年總利息2,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。