彰化縣二林鎮大仁街25號5F/6F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 17.1 萬/坪 × 8.33 坪
權狀坪數8.33 坪
主建物5.34 坪
公設比23.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.33 坪
└ 主建物 5.34 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪8.33 坪
土地坐落 儒興段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 10.8
大仁街中位 10.8
二林鎮 2024 年中位 20.6
比本棟中位 高 58%比大仁街中位 高 58%比二林鎮 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交142 萬
+0%
2026 年推估142 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-08 6F/6F 1房0廳1衛 · 7.69 坪 18.5 萬/坪總 142 萬 2024-11-20 5F/6F 1房1廳1衛 · 7.69 坪 17.7 萬/坪總 136 萬 2024-05-04 5F/6F 1房1廳1衛 · 8.2 坪 18.7 萬/坪總 153 萬 2023-12-04 5F/6F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 12.9 萬/坪總 110 萬 2023-10-20 6F/6F 1房0廳1衛 · 8.45 坪 15.6 萬/坪總 132 萬 2023-05-27 5F/6F 1房1廳1衛 · 8.2 坪 17.7 萬/坪總 145 萬 2023-05-14 2F/6F 1房0廳1衛 · 8.33 坪 18 萬/坪總 150 萬 2023-02-23 5F/6F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 12.7 萬/坪總 108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。