彰化縣彰化市大埔路452之5號4F/8F
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 17.1 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物22.85 坪
公設比22.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 延平段 1114-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.1
大埔路中位 14.9
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 6%比大埔路中位 高 15%比彰化市 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交576 萬
-3%
2026 年推估558 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。