彰化縣秀水鄉永興巷55弄15號
2018-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 10 萬/坪 × 49.86 坪
權狀坪數49.86 坪
主建物43.9 坪
公設比12%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.86 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 23.58 坪
0 坪49.86 坪
土地坐落 馬鳴段 1110-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 6
永興巷中位 17.7
秀水鄉 2018 年中位 14.2
比本棟中位 高 67%比永興巷中位 低 44%比秀水鄉 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+81%
2026 年推估905 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。