彰化縣和美鎮糖東二街35號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.6 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物35.36 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 糖友段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 23.5
糖東二街中位 20.7
和美鎮 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 5%比糖東二街中位 高 19%比和美鎮 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。