彰化縣埔鹽鄉中正三路14巷2號
2022-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.3 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物36.76 坪
公設比14.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 36.76 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 38.29 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 成功段 1625-47 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
中正三路中位 16.9
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中正三路中位 低 21%比埔鹽鄉 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+12%
2026 年推估763 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。