彰化縣員林市大同路一段392號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,866 萬 29.6 萬/坪 × 96.75 坪
權狀坪數96.75 坪
主建物96.62 坪
公設比0.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 96.75 坪
└ 主建物 96.62 坪
└ 公設等 0.13 坪
土地持分 34.58 坪
0 坪96.75 坪
土地坐落 地政段 302-57 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
大同路一段中位 23.9
員林市 2026 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 高 24%比員林市 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,293 萬
每月月付85,898 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。