彰化縣花壇鄉長昇街104號
2020-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,200 萬 497.3 萬/坪 × 18.5 坪
權狀坪數18.5 坪
主建物18.5 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.5 坪
└ 主建物 18.5 坪
土地持分 1511.97 坪
0 坪1511.97 坪
土地坐落 新內庄段 477-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 497.3 萬/坪
本筆成交 497.3
長昇街中位 15.7
花壇鄉 2020 年中位 16.8
比長昇街中位 高 3068%比花壇鄉 2020 年中位 高 2860%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,200 萬
+31%
2026 年推估12,094 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,894 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。