彰化縣彰化市中華西路571巷8號12F/12F
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 18.7 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物26.34 坪
公設比18.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 西門口段 558 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 11.6
中華西路中位 13.7
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 61%比中華西路中位 高 36%比彰化市 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交685 萬
-3%
2026 年推估663 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-06-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.72 坪 13.2 萬/坪總 485 萬 2018-06-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.8 坪 11.6 萬/坪總 380 萬 2016-07-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.8 坪 11.6 萬/坪總 380 萬 2015-08-24 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.8 坪 9.8 萬/坪總 322 萬 2014-03-24 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.8 坪 9.1 萬/坪總 298 萬 2013-08-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 6.9 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。