彰化縣員林市莒光路532之9號
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 17.5 萬/坪 × 78.47 坪
權狀坪數78.47 坪
主建物76.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.47 坪
└ 主建物 76.71 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 40.78 坪
0 坪78.47 坪
土地坐落 惠農段 1057 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
莒光路中位 15.8
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 11%比員林市 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。