彰化縣員林市浮圳路一段365巷156號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 28.5 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物57.83 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 57.83 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 38 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 新西東段 860-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 29.3
浮圳路一段中位 15.6
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 低 3%比浮圳路一段中位 高 83%比員林市 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。