彰化縣福興鄉中正路158之1號4F/7F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.7 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物24.95 坪
公設比27.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 新生段 1640 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
中正路中位 15
福興鄉 2017 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 42%比福興鄉 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。