彰化縣鹿港鎮山寮巷46之2號
2021-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.8 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物49.14 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 49.14 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 37 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 鹿崙段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.4
山寮巷中位 12.7
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 低 10%比山寮巷中位 高 9%比鹿港鎮 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+5%
2026 年推估733 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。