彰化縣大村鄉忠孝街142號
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 15.6 萬/坪 × 108.88 坪
權狀坪數108.88 坪
主建物97.86 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 108.88 坪
└ 主建物 97.86 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 83.11 坪
0 坪108.88 坪
土地坐落 大庄段 1247 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
忠孝街中位 19.1
大村鄉 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 18%比大村鄉 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+13%
2026 年推估1,920 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。