彰化縣彰化市精誠路181巷2號
2022-06-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 282 萬 4.6 萬/坪 × 61.69 坪
權狀坪數61.69 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.69 坪
└ 主建物 58.91 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪61.69 坪
土地坐落 西門口段 117-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
精誠路中位 13.1
彰化市 2022 年中位 22.4
比精誠路中位 低 65%比彰化市 2022 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交282 萬
+5%
2026 年推估297 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)56 萬
貸款(8 成)226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。