彰化縣秀水鄉安南巷6弄7號
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物49.8 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 49.8 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 28.47 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 合興段 219-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
安南巷中位 13.9
秀水鄉 2024 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比安南巷中位 高 15%比秀水鄉 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交820 萬
+7%
2026 年推估874 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。