彰化縣彰化市一德南路22號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 8,681 萬 39.1 萬/坪 × 222.31 坪
權狀坪數222.31 坪
主建物222.31 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 222.31 坪
└ 主建物 222.31 坪
土地持分 868.07 坪
0 坪868.07 坪
土地坐落 台鳳段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
一德南路中位 27.2
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比一德南路中位 高 44%比彰化市 2021 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,681 萬
+14%
2026 年推估9,898 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,736 萬
貸款（8 成）6,945 萬
每月月付260,180 元
30 年總利息2,422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。