彰化縣田中鎮福安路35號
2019-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.4 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物64.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 64.29 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 中德段 1647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
福安路中位 11.6
田中鎮 2019 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比福安路中位 高 7%比田中鎮 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+68%
2026 年推估1,344 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。