彰化縣員林市員東路二段273巷6弄7號
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 12.7 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物26.79 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 0.37 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 仁愛段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.6
員東路二段中位 16.1
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 7%比員東路二段中位 低 21%比員林市 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
員東路二段362巷16號 18.4 萬/坪 員東路二段仁愛巷10弄7之2號 15.9 萬/坪 員東路二段271號 14.2 萬/坪 員東路二段351巷9弄7號 5.5 萬/坪 員東路二段216號 26 萬/坪 員東路二段203號 10.6 萬/坪 員東路二段仁愛巷1弄1之1號 17.9 萬/坪 員東路二段273巷2之1號 15.1 萬/坪 員東路二段351巷9弄10號 43.5 萬/坪 員東路二段2巷41弄36號 25.9 萬/坪 員東路二段351巷9弄9號 21.1 萬/坪 員東路二段269之1號 20.2 萬/坪 員東路二段362巷37號 14.5 萬/坪 員東路二段423巷12號 26.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。