彰化縣彰化市建國西街91巷9號
2023-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 23.6 萬/坪 × 146.53 坪
權狀坪數146.53 坪
主建物95.84 坪
公設比29.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 146.53 坪
└ 主建物 95.84 坪
└ 公設等 50.69 坪
土地持分 47.52 坪
0 坪146.53 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 108-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
建國西街中位 27.3
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比建國西街中位 低 14%比彰化市 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,460 萬
-3%
2026 年推估3,350 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下室停車空間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。