彰化縣彰化市彰南路一段325巷16號1F/1F
2020-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 63.4 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物47.35 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 47.35 坪
土地持分 152.46 坪
0 坪152.46 坪
土地坐落 牛稠子段山腳小段 70-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 63.4
彰南路一段中位 16.4
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比彰南路一段中位 高 287%比彰化市 2020 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+18%
2026 年推估3,543 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。