彰化縣彰化市彰鹿路107巷2號
2025-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 12.7 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物13.53 坪
公設比35.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 莿桐段 1057-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
彰鹿路中位 13.3
彰化市 2025 年中位 23.3
比彰鹿路中位 低 5%比彰化市 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交280 萬
-1%
2026 年推估277 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。