彰化縣大村鄉大崙路2之11號
2025-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 9.6 萬/坪 × 8.33 坪
權狀坪數8.33 坪
主建物8.33 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 8.33 坪
└ 主建物 8.33 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪8.33 坪
土地坐落 貢旗段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
大崙路中位 13.8
大村鄉 2025 年中位 19.3
比大崙路中位 低 30%比大村鄉 2025 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交80 萬
+3%
2026 年推估82 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。