彰化縣員林市永安街99之2號3F/5F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 12.5 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物24.1 坪
公設比12.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 364-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
永安街中位 15
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 17%比員林市 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。