彰化縣溪州鄉登山路四段193號

2018-07-23 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 13.6 萬/坪 × 52.84 坪

權狀坪數52.84 坪

主建物50.61 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 52.84 坪

└ 主建物 50.61 坪

└ 公設等 2.23 坪

土地持分 31.09 坪

0 坪52.84 坪

土地坐落 登山段 420-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 13.6

登山路四段中位 9.4

溪州鄉 2018 年中位 11.4

比本棟中位高 0%比登山路四段中位高 45%比溪州鄉 2018 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交720 萬

+80%

2026 年推估1,296 萬

以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。