彰化縣埔心鄉南昌東路105號
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16.1 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物54.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 54.3 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 33.98 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 二重段 600 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
南昌東路中位 21.5
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比南昌東路中位 低 25%比埔心鄉 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交910 萬
+45%
2026 年推估1,324 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。