彰化縣社頭鄉社石路556巷65號

2024-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 7.2 萬/坪 × 41.74 坪

權狀坪數41.74 坪

主建物41.74 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 41.74 坪

└ 主建物 41.74 坪

土地持分 25.37 坪

0 坪41.74 坪

土地坐落 社石段 643 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 11.9

社石路中位 15.8

社頭鄉 2024 年中位 24.1

比本棟中位低 39%比社石路中位低 54%比社頭鄉 2024 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交300 萬

-6%

2026 年推估283 萬

以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。