彰化縣鹿港鎮三民路26號
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 38.5 萬/坪 × 70.2 坪
權狀坪數70.2 坪
主建物66.07 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 70.2 坪
└ 主建物 66.07 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 22 坪
0 坪70.2 坪
土地坐落 鹿和段 1010-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
三民路中位 35.1
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 10%比鹿港鎮 2019 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,700 萬
+26%
2026 年推估3,406 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。