彰化縣埔心鄉大興街52號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,156 萬 45.7 萬/坪 × 69.11 坪
權狀坪數69.11 坪
主建物67.7 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.11 坪
└ 主建物 67.7 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 99.52 坪
0 坪99.52 坪
土地坐落 霖興段 1189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
大興街中位 14.9
埔心鄉 2025 年中位 23.2
比大興街中位 高 207%比埔心鄉 2025 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,156 萬
+21%
2026 年推估3,805 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）631 萬
貸款（8 成）2,525 萬
每月月付94,589 元
30 年總利息880 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。