彰化縣彰化市中山路一段373號11F/12F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 11.2 萬/坪 × 107.16 坪
權狀坪數107.16 坪
主建物74.36 坪
公設比25.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 107.16 坪
└ 主建物 74.36 坪
└ 公設等 32.8 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪107.16 坪
土地坐落 南興段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 9.3
中山路一段中位 17.3
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 20%比中山路一段中位 低 35%比彰化市 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳4衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。