彰化縣鹿港鎮溝墘巷259弄53號
2018-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 10.3 萬/坪 × 52.6 坪
權狀坪數52.6 坪
主建物52.6 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.6 坪
└ 主建物 52.6 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪52.6 坪
土地坐落 振興段 1251-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
溝墘巷中位 14.5
鹿港鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比溝墘巷中位 低 29%比鹿港鎮 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交542 萬
+40%
2026 年推估759 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。