彰化縣彰化市華山路273巷20之23號
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 20.4 萬/坪 × 85.86 坪
權狀坪數85.86 坪
主建物77.03 坪
公設比9.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 85.86 坪
└ 主建物 77.03 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪85.86 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 524-70 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
華山路中位 21.3
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比華山路中位 低 4%比彰化市 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。