彰化縣員林市建國路70巷1弄21號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 15 萬/坪 × 112.04 坪
權狀坪數112.04 坪
主建物95.33 坪
公設比9.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 112.04 坪
└ 主建物 95.33 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 44.56 坪
0 坪112.04 坪
土地坐落 三和段 475-9 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
建國路中位 15.3
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 2%比員林市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。