彰化縣鹿港鎮田洋巷1之27號
2020-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.6 萬/坪 × 51.43 坪
權狀坪數51.43 坪
主建物43.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.43 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 35.49 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 永安段 425-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.3
田洋巷中位 16.3
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 低 10%比田洋巷中位 低 10%比鹿港鎮 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+24%
2026 年推估930 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。