彰化縣和美鎮中興路二段48巷18號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 16 萬/坪 × 72.95 坪
權狀坪數72.95 坪
主建物72.52 坪
公設比0.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 72.95 坪
└ 主建物 72.52 坪
└ 公設等 0.43 坪
土地持分 62.14 坪
0 坪72.95 坪
土地坐落 新盛段 222 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中興路二段中位 14
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 14%比和美鎮 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,170 萬
+65%
2026 年推估1,936 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 766 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方應給付仲介費用新台幣肆拾陸萬捌仟元整自履保支出
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。