彰化縣芬園鄉中華路157號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 28.3 萬/坪 × 77.28 坪
權狀坪數77.28 坪
主建物75.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.28 坪
└ 主建物 75.91 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 54.74 坪
0 坪77.28 坪
土地坐落 新芬園段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
中華路中位 17.7
芬園鄉 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 60%比芬園鄉 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,188 萬
+9%
2026 年推估2,392 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價金：新台幣8095600元、建物價金：新台幣13784400元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。